V přízemí Hájenky se nachází rozlehlá společenská místnost s barem, odkud je přístup k venkovnímu zastřešenému posezení – dveře o šířce 100 cm. Profi kuchyň má uprostřed místnosti velký plynový sporák, kolem kterého je manipulační prostor min. 55-60 cm. Ve společných přízemích prostorech jsou také toalety, bazén se sprchami a odpočinková zóna. Bezbariérová toaleta – vstupní dveře šířka 160 cm/kabina 90cm, prostor okolo mísy umožňuje čelní a boční přístup/madla po obou stranách záchod. mísy. Pokoje pro hosty jsou v patře a jsou dostupné po schodech a výtahem – kabina o rozměrech 75 x 115 m. Krytý bazén je přístupný bez překážek. Zvedák do vody není k dispozici. Sprchy u bazénu jsou prostorné, bez sprchovací sedačky a madel. Odpočinková zóna uvnitř a venku přístupná po rampě. Do zahradního altánu vede z trávníku rampa.